1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
30.7万円/㎡
前年比+8.7%
四街道市
25.1万円/㎡
前年比--
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ヴェルデ四街道
千葉県四街道市美しが丘一丁目
総武本線 / 四街道駅 徒歩7分
1993年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
49.8
フェア
推定相場価格より0.2%割高
相場
2,275万円
27.0万円/㎡
1,353
1,967
2,582
3,197
AI査定結果
推定相場価格
2,275万円
27.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,967万円〜2,582万円
23.3万円/㎡〜30.6万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.09万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年12月16日
ヴェルデ四街道
2,280万円（27.0万円/㎡）/ 3階 / 84.36㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は25.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 2,280万円 | 27.0万円 | 3階 | 84.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/19 | 2,480万円 | 29.4万円 | 3階 | 84.36㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/19 | 1,750万円 | 20.8万円 | 5階 | 84.17㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は26.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | ヴェルデ四街道 四街道市美しが丘一丁目 | 四街道駅7分 | 2,280万円 | 27.0万円 | 84.36㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/27 | パーセル四街道 四街道市四街道三丁目 | 四街道駅14分 | 1,780万円 | 26.0万円 | 68.38㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/12 | ヒューマンスクエア四街道ピアンテ 四街道市四街道 | 四街道駅6分 | 1,990万円 | 26.7万円 | 74.41㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/08 | グラン・コート四街道 四街道市四街道 | 四街道駅11分 | 1,600万円 | 23.1万円 | 69.17㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 1戸 | RC |
| 2025/08/31 | ダイアパレス四街道II 四街道市四街道三丁目 | 四街道駅12分 | 2,580万円 | 33.7万円 | 76.67㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 54戸 | RC |
| 2024/10/28 | ロイヤルマンション四街道 四街道市四街道三丁目 | 四街道駅11分 | 1,550万円 | 22.6万円 | 68.52㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/13 | エクセル四街道 四街道市四街道二丁目 | 四街道駅13分 | 2,180万円 | 26.6万円 | 81.98㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2024/09/09 | アレックスヒルズ四街道美しが丘公園 四街道市四街道二丁目 | 四街道駅5分 | 2,380万円 | 30.1万円 | 78.98㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 68戸 | RC |
| 2025/02/05 | エステ・プラザ四街道 四街道市和良比 | 四街道駅2分 | 2,180万円 | 24.4万円 | 89.51㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 31戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.7%上昇、四街道市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）は四街道市の平均と比較して7.6%割高です。